电话:15000371510
网站首页 - 新闻资讯 - 新闻详细信息
对应PC版

精装房占比上升,成品家具与定制家具谁更有机会?

日期:2018年10月17日 浏览: 201 次 来源: 网络转载

刚刚过去不久的国庆小长假,除了高速公路和各个景点“人从众”,房住不炒政策下的楼市为了抢占“金九银十”也是推新盘及各种促销不断。小编发现,目前市面上精装房占主流,大型房企的楼盘均带装修发售,毛坯房正渐渐成为“过去时”。



精装房占比上升精装房在市面上占比上升的推手有以下几个:

一是房地产企业在“房住不炒”政策下的变通。由于政府对毛坯房的单价有一定的限制,房地产企业为了追求高价签“双合同”,将装修款纳入,对较高的单价进行了合理的拆分与规避;

二是政策引导。据统计已有至少8个省及直辖市发布了精装修房政策并实施,如浙江省在2016年10月1日起全面实行毛坯房精装交付,2017年7月1日全面实行全装修验收标准。

目前精装修房的市场现状是:一线城市精装修交付比例80%左右,二线城市精装修交付比例40%左右,三四线城市精装修交付比例在个位数。业内人士预估在2020年全国80%新建楼盘将实行精装交付。

三是市场需求。以80后、90后为代表的新一代消费群体,越来越向往省心省力、高效而有品质的生活,对“拎包入住”有高需求。估2020年全国80%新建楼盘将实行精装

各路资本布局家居消费流量入口购买家具的消费者从哪个入口进来?

以前,家具企业不用考虑这个问题。消费者在购买毛坯房后会首先找装修公司进行硬装,然后再买家具、家电、窗帘等软装用品,消费者的入口很多时候是装修公司。

在精装房政策引导之下,消费者一步到位,直接省去了和装修公司、甚至是部分家具品类企业的接触。有些地产公司不但解决了硬装,连家具这样的软装也一并配齐。

正是在这样的大趋势下,很多资本加入了万亿家装市场的争夺。做“整装”,实际上就是在抢占流量入口。

2017、2018年以来,在这一轮的流量争夺战中,很多中小装修公司举步维艰,频频爆出各类套餐型装修公司倒闭跑路的消息。得流量者,并能将流量变现者最有可能成为“住”消费的整合者,房地产、建材、互联网、装修公司、家具企业,这些以往属于产业链上下游、彼此分工合作的行业正走向“合”的阶段,每个细分行业、每个企业都有可能成为新的游戏规则制定者。

成品家具与定制家具的利好因素

如《三国演义》开篇所言:“天下大势,分久必合,合久必分。”在由分走向合的混沌阶段,无论是成品家具还是定制家具,都面临着利好的机会。

对于成品家具企业来说,消费者买了精装房之后,硬装费用计入房价里面,心理作用下,后面投入家具的费用或多或少会增

[1] [2]  下一页

小提示:步入冬季家具如何保养文中出现的各类家具产品,纷呈家具定制均可以按照您的要求定制,家具定制专线:15000371510
本文链接地址:http://m.021fencheng.com/n/v.asp?id=729,转载请注明出处!
·上一篇: 定制家具如何把握设计核心?
·下一篇: 家具甲醛如何去除更有效